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彭州市人民政府关于公布实施更新后的彭州市中心城区及濛阳镇等18个镇土地基准地价的通知

来源: 发布时间:2019-02-20 15:03 点击量: 【字号: 【关闭窗口】 【打 印】 分享到:

彭州市人民政府关于

公布实施更新后的彭州市中心城区及阳镇等

18个镇土地基准地价的通知

 

各镇人民政府(街道办),市政府各部门:

为有效调控土地一级市场,指导二级市场,充分发挥土地价格的重要调控作用,建立更科学合理的地价体系,我市通过法定程序,严格按照《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》及相关法律法规规定,对中心城区及濛阳镇等18个镇城镇规划区范围内的土地基准地价和土地级别更新进行了评估。评估成果通过了四川省国土资源厅、成都市国土资源局技术检查。经市土地资源经营管理委员会2019年第1次会议审议通过,现将有关事项通知如下。

一、基准地价按商业、住宅、工业和公共管理与公共服务用地四大类用途在法定的使用年限内确定,评估基准日为2018年1月1日。

二、中心城区采用分类定级,城区商业用地5个级别,住宅用地4个级别,公共管理与公共服务用地4个级别,工业用地2个级别。

三、濛阳镇等18个镇采用综合定级,商业、住宅用地、公共管理与公共服务用地3个级别,工业用地2个级别。

四、具体级别范围以中心城区和濛阳镇等18镇城镇土地级别与基准地价图为准。

今后我市在土地估价、土地资产处置和土地出让、转让、租赁及其他地价审核等工作中,将严格依照此次公布实施的基准地价执行,同时《彭州市人民政府关于公布实施更新后的彭州市城区及濛阳镇、丽春镇、通济镇、敖平镇土地基准地价的通知》(彭府发〔2016〕18号)终止执行。

附件:1.彭州市中心城区土地级别分布范围说明表(商业用地)

2.彭州市中心城区土地级别分布范围说明表(住宅用地)

3.彭州市中心城区土地级别分布范围说明表(工业用地)

4.彭州市中心城区土地级别分布范围说明表(公共管理与公共服务用地)

5.彭州市中心城区基准地价表

6.彭州市中心城区商服、公共管理与公共服务用地细分用途基准地价表

7.濛阳镇等18个镇基准地价表

8.彭州市濛阳镇等18个镇细分用途基准地价表

彭州市人民政府        

2019年1月28日      

 

 

附件1

彭州市中心城区土地级别分布范围说明表

(商业用地)

土地

级别

土地级别范围四至

级别内的主要街道

东至:东北市街、东南市街

南至:天府中路、天府西路

西至:西北市街、西南市街

北至:金彭中路以北第一宗地

北大街、西大街(北大街-西北市街)、南大街(东大街-天府中路)、东北市街、东南市街、西北市街、西南市街、小南街、联升巷、小北街许家巷等

东至:置信逸都丹郡、彭州市人民政府、德坤汀城、客运中心

南至:南河东街、西华大学彭州新校区、凤凰城

西至:翠湖路、绣城路

北至:外北综合市场、彭州市人民医院(老)、桂花巷、团结巷、金华西一路一段

金彭中路、金彭东路、金彭西路(延秀街-体育场西街)、桂花街、东大街(红照壁南街-东湖路)、外东街、东湖路、朝阳中路(泰安北路-东大街)、朝阳南路(外东街-双龙小区)、新民路、新民西街、新民街、天府南路、南河东街、天府西路、天府中路(东南市街-客运站)、翠湖路、绣城路、牡丹西路、牡丹北路(朝阳中路-牡丹东路)等

东至:石化大道、牡丹大道

南至:青灌铁路

西至:繁江北路、繁江南路、彭水苑、置信丹郡兰庭

北至:滨河路、人民渠

龙塔路、朝阳北路、泰安北路、天府中路(朝阳南路-牡丹大道)、双龙路、繁江南路、繁江北路、绣城路、翠湖西街、金彭西路(体育场东街-繁江北路)、体育场西街、体育场东街、新康路、滨河路、龙兴街、回龙西街、金华西路一段、牡丹东路、三圣北路等

南部新城

东至:塞纳湖运动公园

西至:成彭高铁

南至:滨湖路

北至:三环路

凯旋大道、协和大道、环湖路、胜利大街、左岸大道、滨湖路等

东至:三环路

南至:南部新城定级范围处

西至:青灌铁路、成都国际医药港、彭州中学

北至:人民渠

天府东路(牡丹大道-三环路)、牡丹大道(青灌铁路-成彭公路)、成彭公路、彭郫公路、育才路、来寿路、福桥街,天桂路(彭郫公路-成都国际医药港)、西河东路、福兴大道、白水河路、花龙路等

Ⅰ-Ⅳ级范围以外,定级范围以内区域

——

 

 

附件2

彭州市中心城区土地级别分布范围说明表

(住宅用地)

土地

级别

土地级别范围四至

级别内的主要街道

东至:牡丹大道中段、置信逸都丹郡、朝阳中路、天府南路

南至:南河东街、彭州市中医院

西至:绣城路

北至:桂花巷、团结街、彭州武术学校

北大街、西大街(北大街-翠湖路)、南大街(东大街-南河东街)、东大街(北大街-新民南路)、东北市街、东南市街、西北市街、西南市街、小南街、小北街、金融街、许家巷、天府西路、天府中路(南大街-新民西巷)、翠湖路、金彭西路、金彭中路、铧炉街、桂花街、塔子坝街、新民南街、天府南路、牡丹东路、牡丹北路、牡丹西路、金华路西一段等

东至:牡丹大道、牡丹名城、调露寺东路、彭州电业局、华庆机械厂

南至:青灌铁路

西至:繁江北路

北至:滨河路、人民渠

滨河路、朝阳北路、朝阳中路、朝阳南路、东湖路、金彭东路、行政中路、牡丹大道北段(天府中路-行政中路)、石化大道、龙塔路、天府中路(新民西巷-牡丹大道)、双龙路、繁江南路、繁江北路、绣城路、新康路、延绣街、调露寺西路、调露寺东路、回龙东路、三圣北路、金华东路等

南部新城

东至:塞纳湖运动公园  

西至:成彭高铁  

南至:滨湖路  

北至:三环路

凯旋大道、协和大道、环湖路、胜利大街、左岸大道、滨湖路等

东至:牡丹大道、三环路、青白江北路、协和大道、清泉小区

南至:南部新城定级范围处

西至:青灌铁路、彭州中学、成都国际医药港

北至:滨河路、人民渠

顾福桥街、繁兴路、来寿路、育才路、彭郫路、成彭公路、福兴大道玉垒西路、玉垒东路、崟华西路、崟华东路、蟠龙西路、蟠龙东路等

Ⅰ-Ⅲ级范围以外,定级范围以内区域

——

 

 

附件3

彭州市中心城区土地级别分布范围说明表

(工业用地)

土地

级别

土地级别范围四至

级别内的主要街道

工业限制区

东至:牡丹大道

南至:天府中路、朝阳南路、繁江南路

西至:繁江北路

北至:滨河路、人民渠

朝阳北路、朝阳中路、朝阳南路、繁江北路、繁江南路、滨河路、金彭西路、金彭中路、北大街、南大街、西大街、东大街、天府西路、天府中路(南大街-朝阳南路)、翠湖路、新民路、天府南路、绣城路、体育场西街、体育场东街、新康路、龙兴路、花园路、南河东街、牡丹东路、牡丹西路、牡丹北路等

东至:石化大道、三环路、成绵复线

南至:百祥村

西至:青灌铁路、彭郫路以西第一街坊、协和大道  

北至:滨河路、人民渠

石化大道、牡丹大道、龙塔路、泰安北路、金彭东路、东湖路、天府中路(朝阳南路-三环路)、花龙路、银厂沟南路、白水河路、双龙路、成彭公路、彭郫公路、育才路、来寿路、繁兴路、顾福桥街、滨河路福兴大道、三环路(已建成)等

限制区及Ⅰ级范围以外,定级范围以内区域

——

 

 

 

 

 

附件4

彭州市中心城区土地级别分布范围说明表

(公共管理与公共服务用地)

土地

级别

土地级别范围四至

级别内的主要街道

东至:牡丹大道中段、置信逸都丹郡、朝阳中路、天府南路

南至:南河东街、彭州市中医院

西至:绣城路

北至:桂花巷、团结街、彭州武术学校

北大街、西大街(北大街-翠湖路)、南大街(东大街-南河东街)、东大街(北大街-新民南路)、东北市街、东南市街、西北市街、西南市街、小南街、小北街、金融街、许家巷、天府西路、天府中路(南大街-新民西巷)、翠湖路、金彭西路、金彭中路、铧炉街、桂花街、塔子坝街、新民南街、天府南路、牡丹东路、牡丹北路、牡丹西路、金华路西一段等

东至:牡丹大道、牡丹名城、调露寺东路、彭州电业局、华庆机械厂

南至:青灌铁路

西至:繁江北路

北至:滨河路、人民渠

滨河路、朝阳北路、朝阳中路、朝阳南路、东湖路、金彭东路、行政中路、牡丹大道北段(天府中路-行政中路)、石化大道、龙塔路、天府中路(新民西巷-牡丹大道)、双龙路、繁江南路、繁江北路、绣城路、新康路、延绣街、调露寺西路、调露寺东路、回龙东路、三圣北路、金华东路等

南部新城

东至:塞纳湖运动公园  

西至:成彭高铁  

南至:滨湖路  

北至:三环路

凯旋大道、协和大道、环湖路、胜利大街、左岸大道、滨湖路等

东至:牡丹大道、三环路、青白江北路、协和大道、清泉小区

南至:南部新城定级范围处

西至:青灌铁路、彭州中学、成都国际医药港

北至:滨河路、人民渠

顾福桥街、繁兴路、来寿路、育才路、彭郫路、成彭公路、福兴大道玉垒西路、玉垒东路、崟华西路、崟华东路、蟠龙西路、蟠龙东路等

Ⅰ-Ⅲ级范围以外,定级范围以内区域

——

 


附件5

彭州市中心城区基准地价表

级   别       

用   途

V

商服用地

元/平方米

3620

2710

1945

1410

955

万元/亩

241.33

180.67

129.67

94.00

63.67

住宅用地

元/平方米

3075

2350

1700

1205

/

万元/亩

205.00

156.67

113.33

80.33

/

公共管理与公共服务用地

元/平方米

1691

1293

935

663

/

万元/亩

112.73

86.20

62.33

44.20

/

工业用地

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

限制区

元/平方米

335

253

335

万元/亩

22.33

16.87

22.33

基准地价内涵

(1)估价期日:2018年1月1日;

(2)土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年;

(3)容积率:商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地2.0;

(4)开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

(5)权利状况:出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。

(6)工业限制区基准地价参考工业一级基准地价。


附件6

彭州市中心城区商服、公共管理与公共服务用地细分用途基准地价表

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

V

商服用地

商业用地

元/㎡

4308

3225

2315

1678

1136

万元/

287.20

215.00

154.33

111.87

75.73

商务用地

元/㎡

3837

2873

2062

1495

1012

万元/

255.80

191.53

137.47

99.67

67.47

娱乐康体用地

元/㎡

2968

2222

1595

1156

783

万元/

197.87

148.13

106.33

77.07

52.20

公用设施营业网点用地

元/㎡

2606

1951

1400

1015

688

万元/

173.73

130.07

93.33

67.67

45.87

其他服务设施用地

元/㎡

2643

1978

1420

1029

697

万元/

176.20

131.87

94.67

68.60

46.47

公共管理与公共服务用地

文化设施用地

元/㎡

1776

1358

982

696

/

万元/

118.40

90.53

65.47

46.40

/

教育科研用地

元/㎡

1522

1164

842

597

/

万元/

101.47

77.60

56.13

39.80

/

体育用地

元/㎡

1437

1099

795

564

/

万元/

95.80

73.27

53.00

37.60

/

医疗卫生用地

元/㎡

1454

1112

804

570

/

万元/

96.93

74.13

53.60

38.00

/

社会福利用地

元/㎡

1353

1034

748

530

/

万元/

90.20

68.93

49.87

35.33

/

供应设施用地

元/㎡

1319

1009

729

517

/

万元/

87.93

67.27

48.60

34.47

/

 

基准地价内涵:

(1)估价期日:2018年1月1日;

(2)土地使用年期:商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年;

(3)开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

(4)容积率:商服用地2.0、公共管理与公共服务用地未作容积率设定(符合宗地规划设计条件);

(5)权利状况:出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。

备注:供应设施用地属于公共设施用地的中类,考虑实际使用性质与公共管理与公共服务用地接近,故其价格体系参照公共管理与公共服务用地。

 

 

 

 

 

 

 

附件7

阳镇等18个镇基准地价表

濛阳镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

1750

116.67

1523

101.53

/

/

1066

71.07

II

1372

91.47

1218

81.20

300

20.00

853

56.87

III

1008

67.20

921

61.40

243

16.20

645

43.00

丽春镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

1170

78.00

1057

70.47

/

/

740

49.33

II

962

64.13

924

61.60

300

20.00

647

43.13

III

806

53.73

791

52.73

243

16.20

554

36.93

敖平镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

1012

67.47

781

52.07

/

/

547

36.47

II

836

55.73

682

45.47

280

18.67

477

31.80

III

677

45.13

594

39.60

240

16.00

416

27.73

通济镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

935

62.33

792

52.80

/

/

554

36.93

II

803

53.53

693

46.20

280

18.67

485

32.33

III

688

45.87

600

40.00

240

16.00

420

28.00

丹景山镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

791

52.73

667

44.47

/

/

467

31.13

II

662

44.13

572

38.13

/

/

400

26.67

III

556

37.07

506

33.73

240

16.00

354

23.60

隆丰镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

845

56.33

705

47.00

/

/

494

32.93

II

694

46.27

580

38.67

/

/

406

27.07

III

589

39.27

508

33.87

243

16.20

356

23.73

三界镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

839

55.93

700

46.67

/

/

490

32.67

II

686

45.73

580

38.67

/

/

406

27.07

III

580

38.67

504

33.60

243

16.20

353

23.53

九尺镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

835

55.67

695

46.33

/

/

487

32.47

II

684

45.60

575

38.33

/

/

403

26.87

III

575

38.33

499

33.27

243

16.20

349

23.27

军乐镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

840

56.00

705

47.00

/

/

494

32.93

II

725

48.33

580

38.67

/

/

406

27.07

III

610

40.67

505

33.67

243

16.20

354

23.60

升平镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

820

54.67

685

45.67

/

/

480

32.00

II

675

45.00

565

37.67

/

/

396

26.40

III

565

37.67

494

32.93

243

16.20

346

23.07

桂花镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

825

55.00

688

45.87

/

/

482

32.13

II

675

45.00

568

37.87

/

/

398

26.53

III

570

38.00

498

33.20

243

16.20

349

23.27

磁峰镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

770

51.33

660

44.00

/

/

462

30.80

II

629

41.93

542

36.13

/

/

379

25.27

III

523

34.87

475

31.67

240

16.00

333

22.20

新兴镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

780

52.00

670

44.67

/

/

469

31.27

II

657

43.80

568

37.87

/

/

398

26.53

III

557

37.13

505

33.67

240

16.00

354

23.60

小鱼洞镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

775

51.67

670

44.67

/

/

469

31.27

II

632

42.13

546

36.40

/

/

382

25.47

III

532

35.47

485

32.33

240

16.00

340

22.67

龙门山镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

847

56.47

726

48.40

/

/

508

33.87

II

721

48.07

627

41.80

/

/

439

29.27

III

607

40.47

556

37.07

240

16.00

389

25.93

白鹿镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

793

52.87

652

43.47

/

/

456

30.40

II

650

43.33

535

35.67

/

/

375

25.00

III

545

36.33

475

31.67

240

16.00

333

22.20

红岩镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

800

53.33

670

44.67

/

/

469

31.27

II

646

43.07

549

36.60

/

/

384

25.60

III

553

36.87

485

32.33

240

16.00

340

22.67

葛仙山镇

用途
级别

商服

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

I

815

54.33

680

45.33

/

/

476

31.73

II

665

44.33

551

36.73

/

/

386

25.73

III

561

37.40

489

32.60

240

16.00

342

22.80

 

彭州市濛阳镇等18个镇基准地价定义

(一)估价期日:2018年1月1日;

(二)土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年;

(三)容积率:

濛阳镇、丽春镇、通济镇、敖平镇:商服用地:1.5;住宅用地:2.0;工业用地:1.0;公共管理与公共服务用地未作容积率设定(符合宗地规划设计条件)。

丹景山镇、磁峰镇、新兴镇、小鱼洞镇、葛仙山镇、三界镇、九尺镇、升平镇、桂花镇、隆丰镇:商服用地:1.2;住宅用地:1.5;工业用地:1.0;公共管理与公共服务用地未作容积率设定(符合宗地规划条件)。

红岩镇:商服用地1.2;住宅用地1.2;工业用地1.0;公共管理与公共服务用地未作容积率设定(符合宗地规划设计条件)。

白鹿镇:商服用地2.0;住宅用地1.2;工业用地1.0;公共管理与公共服务用地未作容积率设定(符合宗地规划设计条件)。

龙门山镇、军乐镇:商服用地1.5;住宅用地1.5;工业用地1.0;公共管理与公共服务用地未作容积率设定(符合宗地规划设计条件)。

(四)开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

(五)权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制(符合相关法律法规约定)。

 


 

附件8

彭州市阳镇等18个镇细分用途基准地价表

 

濛阳镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

丽春镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

2083

1633

1200

商服用地

商业用地

元/㎡

1392

1145

959

万元/

138.87

108.87

80.00

万元/

92.80

76.33

63.93

公用设施营业网点用地

元/㎡

1400

1098

806

公用设施营业网点用地

元/㎡

936

770

645

万元/

93.33

73.20

53.73

万元/

62.40

51.33

43.00

其他服务设施用地

元/㎡

1488

1166

857

其他服务设施用地

元/㎡

995

818

685

万元/

99.20

77.73

57.13

万元/

66.33

54.53

45.67

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

1023

819

619

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

710

621

532

万元/

68.20

54.60

41.27

万元/

47.33

41.40

35.47

医疗卫生用地

元/㎡

991

793

600

医疗卫生用地

元/㎡

688

602

515

万元/

66.07

52.87

40.00

万元/

45.87

40.13

34.33

文化体育用地

元/㎡

981

785

593

文化体育用地

元/㎡

503

595

510

万元/

65.40

52.33

39.53

万元/

33.53

39.67

34.00

供应设施用地

元/㎡

906

725

548

供应设施用地

元/㎡

629

550

471

万元/

60.40

48.33

36.53

万元/

41.93

36.67

31.40

敖平镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

通济镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

1204

995

806

商服用地

商业用地

元/㎡

1113

956

819

万元/

80.27

66.33

53.73

万元/

74.20

63.73

54.60

公用设施营业网点用地

元/㎡

810

669

542

公用设施营业网点用地

元/㎡

748

642

550.4

万元/

54.00

44.60

36.13

万元/

49.87

42.80

36.69

其他服务设施用地

元/㎡

860

711

575

其他服务设施用地

元/㎡

794.75

683

585

万元/

57.33

47.40

38.33

万元/

52.98

45.53

39.00

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

525

458

399

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

532

466

403

万元/

35.00

30.53

26.60

万元/

35.47

31.07

26.87

医疗卫生用地

元/㎡

509

444

387

医疗卫生用地

元/㎡

515

451

391

万元/

33.93

29.60

25.80

万元/

34.33

30.07

26.07

文化体育用地

元/㎡

503

439

383

文化体育用地

元/㎡

510

446

386

万元/

33.53

29.27

25.53

万元/

34.00

29.73

25.73

供应设施用地

元/㎡

465

405

354

供应设施用地

元/㎡

471

412

357

万元/

31.00

27.00

23.60

万元/

31.4

27.47

23.80

丹景山镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

隆丰镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

941

788

662

商服用地

商业用地

元/㎡

1006

826

701

万元/

62.73

52.53

44.13

万元/

67.07

55.07

46.73

公用设施营业网点用地

元/㎡

633

530

445

公用设施营业网点用地

元/㎡

676

555

471

万元/

42.20

35.33

29.67

万元/

45.07

37.00

31.40

其他服务设施用地

元/㎡

672

563

473

其他服务设施用地

元/㎡

718

590

501

万元/

44.80

37.53

31.53

万元/

47.87

39.33

33.40

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

448

384

340

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

474

390

342

万元/

29.87

25.60

22.67

万元/

31.60

26.00

22.80

医疗卫生用地

元/㎡

434

372

329

医疗卫生用地

元/㎡

459

378

331

万元/

28.93

24.80

21.93

万元/

30.60

25.20

22.07

文化体育用地

元/㎡

430

368

326

文化体育用地

元/㎡

454

374

328

万元/

28.67

24.53

21.73

万元/

30.27

24.93

21.87

供应设施用地

元/㎡

397

340

301

供应设施用地

元/㎡

420

345

303

万元/

26.47

22.67

20.07

万元/

28.00

23.00

20.20

三界镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

九尺镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

998

816

690

商服用地

商业用地

元/㎡

994

814

684

万元/

66.53

54.40

46.00

万元/

66.27

54.27

45.60

公用设施营业网点用地

元/㎡

671

549

464

公用设施营业网点用地

元/㎡

668

547

460

万元/

44.73

36.60

30.93

万元/

44.53

36.47

30.67

其他服务设施用地

元/㎡

713

583

493

其他服务设施用地

元/㎡

710

581

489

万元/

47.53

38.87

32.87

万元/

47.33

38.73

32.60

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

470

390

339

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

468

387

335

万元/

31.33

26.00

22.60

万元/

31.20

25.80

22.33

医疗卫生用地

元/㎡

456

378

328

医疗卫生用地

元/㎡

453

375

325

万元/

30.40

25.20

21.87

万元/

30.20

25.00

21.67

文化体育用地

元/㎡

451

374

325

文化体育用地

元/㎡

448

371

321

万元/

30.07

24.93

21.67

万元/

29.87

24.73

21.40

供应设施用地

元/㎡

417

345

300

供应设施用地

元/㎡

414

343

297

万元/

27.80

23.00

20.00

万元/

27.60

22.87

19.80

军乐镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

升平镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

1000

863

726

商服用地

商业用地

元/㎡

976

803

672

万元/

66.67

57.53

48.40

万元/

65.07

53.53

44.80

公用设施营业网点用地

元/㎡

672

580

488

公用设施营业网点用地

元/㎡

656

540

452

万元/

44.80

38.67

32.53

万元/

43.73

36.00

30.13

其他服务设施用地

元/㎡

714

616

519

其他服务设施用地

元/㎡

697

574

480

万元/

47.60

41.07

34.60

万元/

46.47

38.27

32.00

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

474

390

340

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

461

380

332

万元/

31.60

26.00

22.67

万元/

30.73

25.33

22.13

医疗卫生用地

元/㎡

459

378

329

医疗卫生用地

元/㎡

446

368

322

万元/

30.60

25.20

21.93

万元/

29.73

24.53

21.47

文化体育用地

元/㎡

454

374

326

文化体育用地

元/㎡

442

364

318

万元/

30.27

24.93

21.73

万元/

29.47

24.27

21.20

供应设施用地

元/㎡

420

345

301

供应设施用地

元/㎡

408

337

294

万元/

28.00

23.00

20.07

万元/

27.20

22.47

19.60

桂花镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

磁峰镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

982

803

678

商服用地

商业用地

元/㎡

916

749

622

万元/

65.47

53.53

45.20

万元/

61.07

49.93

41.47

公用设施营业网点用地

元/㎡

660

540

456

公用设施营业网点用地

元/㎡

616

503

418

万元/

44.00

36.00

30.40

万元/

41.07

33.53

27.87

其他服务设施用地

元/㎡

701

574

485

其他服务设施用地

元/㎡

655

535

445

万元/

46.73

38.27

32.33

万元/

43.67

35.67

29.67

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

463

382

335

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

444

364

320

万元/

30.87

25.47

22.33

万元/

29.60

24.27

21.33

医疗卫生用地

元/㎡

448

370

325

医疗卫生用地

元/㎡

430

352

310

万元/

29.87

24.67

21.67

万元/

28.67

23.47

20.67

文化体育用地

元/㎡

443

366

321

文化体育用地

元/㎡

425

349

306

万元/

29.53

24.40

21.40

万元/

28.33

23.27

20.40

供应设施用地

元/㎡

410

338

297

供应设施用地

元/㎡

393

322

283

万元/

27.33

22.53

19.80

万元/

26.20

21.47

18.87

新兴镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

小鱼洞镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

928

782

663

商服用地

商业用地

元/㎡

922

752

633

万元/

61.87

52.13

44.20

万元/

61.47

50.13

42.20

公用设施营业网点用地

元/㎡

624

526

446

公用设施营业网点用地

元/㎡

620

506

426

万元/

41.60

35.07

29.73

万元/

41.33

33.73

28.40

其他服务设施用地

元/㎡

663

558

473

其他服务设施用地

元/㎡

659

537

452

万元/

44.20

37.20

31.53

万元/

43.93

35.80

30.13

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

450

382

340

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

450

367

326

万元/

30.00

26.53

22.67

万元/

30.00

24.47

21.73

医疗卫生用地

元/㎡

436

370

329

医疗卫生用地

元/㎡

436

355

316

万元/

29.07

24.67

21.93

万元/

29.07

23.67

21.07

文化体育用地

元/㎡

431

366

326

文化体育用地

元/㎡

431

351

313

万元/

28.73

24.40

21.73

万元/

28.73

23.40

20.87

供应设施用地

元/㎡

399

338

301

供应设施用地

元/㎡

399

325

289

万元/

26.60

22.53

20.07

万元/

26.60

21.67

19.27

白鹿镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

红岩镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

944

774

649

商服用地

商业用地

元/㎡

952

769

658

万元/

62.93

51.60

43.27

万元/

63.47

51.27

43.87

公用设施营业网点用地

元/㎡

634

520

436

公用设施营业网点用地

元/㎡

640

517

442

万元/

42.27

34.67

29.07

万元/

42.67

34.47

29.47

其他服务设施用地

元/㎡

674

553

463

其他服务设施用地

元/㎡

680

549

470

万元/

44.93

36.87

30.87

万元/

45.33

36.60

31.33

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

438

360

320

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

450

369

326

万元/

29.20

25.00

21.33

万元/

30.00

24.60

21.73

医疗卫生用地

元/㎡

424

349

310

医疗卫生用地

元/㎡

436

357

316

万元/

28.27

23.27

20.67

万元/

29.07

23.80

21.07

文化体育用地

元/㎡

420

345

306

文化体育用地

元/㎡

431

353

313

万元/

28.00

23.00

20.40

万元/

28.73

23.53

20.87

供应设施用地

元/㎡

388

319

283

供应设施用地

元/㎡

399

326

289

万元/

25.87

21.27

18.87

万元/

26.60

21.73

19.27

龙门山镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

葛仙山镇

土地利用现状分类(一级类)

城市建设用地分类(中类)

商服用地

商业用地

元/㎡

1008

858

722

商服用地

商业用地

元/㎡

970

791

668

万元/

67.20

57.20

48.13

万元/

64.67

52.73

44.53

公用设施营业网点用地

元/㎡

678

577

486

公用设施营业网点用地

元/㎡

652

532

449

万元/

45.20

38.47

32.40

万元/

43.47

35.47

29.93

其他服务设施用地

元/㎡

720

613

516

其他服务设施用地

元/㎡

693

565

477

万元/

48.00

40.87

34.40

万元/

46.20

37.67

31.80

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

488

421

373

公共管理与公共服务用地

教育科研用地

元/㎡

457

371

328

万元/

32.53

0.00

24.87

万元/

30.47

24.73

21.87

医疗卫生用地

元/㎡

472

408

362

医疗卫生用地

元/㎡

443

359

318

万元/

31.47

27.20

24.13

万元/

29.53

23.93

21.20

文化体育用地

元/㎡

467

404

358

文化体育用地

元/㎡

438

355

315

万元/

31.13

26.93

23.87

万元/

29.20

23.67

21.00

供应设施用地

元/㎡

432

373

331

供应设施用地

元/㎡

405

328

291

万元/

28.80

24.87

22.07

万元/

27.00

21.87

19.40

彭州市濛阳镇等18个镇细分用途基准地价定义:

(一)估价期日:2018年1月1日;

(二)土地使用年期:商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年;

(三)开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

(四)权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制(符合相关法律法规约定)。

附件1、城区商业土地定级与基准地价图.jpg

 http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/1%E5%9F%8E%E5%8C%BA%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.gif

附件2、城区住宅用地土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/2%E5%9F%8E%E5%8C%BA%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件3、城区工业用地土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/3%E5%9F%8E%E5%8C%BA%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.gif

附件4、城区公服用地土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/4%E5%9F%8E%E5%8C%BA%E5%85%AC%E6%9C%8D%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.gif

附件5、敖平土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E6%95%96%E5%B9%B3%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件6、白鹿土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E7%99%BD%E9%B9%BF%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件7、磁峰土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E7%A3%81%E5%B3%B0%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件8、丹景山土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E4%B8%B9%E6%99%AF%E5%B1%B1%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件9、葛仙山土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E8%91%9B%E4%BB%99%E5%B1%B1%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件10、桂花土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E6%A1%82%E8%8A%B1%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件11、红岩土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E7%BA%A2%E5%B2%A9%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件12、九尺镇土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E4%B9%9D%E5%B0%BA%E9%95%87%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件13、军乐土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E6%96%B0%E5%85%B4%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件14、丽春土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E4%B8%BD%E6%98%A5%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件15、龙门山土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E9%BE%99%E9%97%A8%E5%B1%B1%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件16、隆丰镇土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E9%9A%86%E4%B8%B0%E9%95%87%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件17、蒙阳镇土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E8%92%99%E9%98%B3%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件18、三界镇土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E4%B8%89%E7%95%8C%E9%95%87%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件19、升平镇土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E5%86%9B%E4%B9%90%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件20、通济镇土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E9%80%9A%E6%B5%8E%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件21、小鱼洞土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E5%B0%8F%E9%B1%BC%E6%B4%9E%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg

附件22、新兴镇土地定级与基准地价图.jpg

http://mpnr.chengdu.gov.cn/uploadFCK/file/%E5%BD%AD%E5%B7%9E/%E6%96%B0%E5%85%B4%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%AE%9A%E7%BA%A7%E4%B8%8E%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%9C%B0%E4%BB%B7%E5%9B%BE.jpg