宅基地上房屋所有权首次登记 (试行)
时间:2017-05-23 | 发布者: | 点击数:3396 | 来源: | 【 】【打印】【关闭

(一)项目概述

1.办理窗口:成都市国土资源局金牛分局不动产登记办证点

2.办理时限

(1)法定时限:30个工作日

(2)承诺时限:30个工作日

3. 事项分类:登记

4.事项类型:承诺件

(二)主要法定依据

1.《中华人民共和国物权法》 

2.《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》 

4.《不动产登记操作规范》(试行)                             

(三)办理程序

受理→审核(复审、三审)→登簿→发证

(四)申请材料

必备要件:

1.不动产登记申请书

2.申请人身份证明

3.不动产权属证书

4.房屋符合规划或建设的相关材料

5.不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

6.申请人属于不动产所在地农村集体经济组织成员的证明

其他要件:

1.《房屋质量鉴定书》(建筑面积500平方米以上或三层以上房屋须提交)

(五)前置条件

1.权利人(或受委托人)委托具有资质的产籍调查技术机构完成不动产产籍调查测量工作

2.权属面积公告无争议