成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2017]12号)
时间:2017-06-27 | 发布者: | 点击数:3938 | 来源: | 【 】【打印】【关闭

    根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市人民政府关于贯彻省政府<关于进一步加强土地出让管理规定>的实施意见》(成府发〔2015〕21号)等规定及《国有建设用地使用权出让方案》,成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼,以拍卖方式组织出让 6 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下:

一、拍卖出让宗地基本情况:

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积(平方米)

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金(万元)

拍卖出

让时间

规划设计条件

 

出让人

计入容积率总建

筑面积

建筑密度

建筑高度

规划用地

使用性质

持证准用

面积()

及方式

1

CH05251:2017-025

成华区龙潭街道办事处同仁社区3组、院山社区5

36204.11

54.3062

住宅用地

70

楼面地价:5000/平方米

 

11000

20170718日下午1330

不大于108612平方米。(禁止兼容商业建筑)

不大于22%

建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程满足航空限高要求。

二类住宅用地

54.3062

指标证书

成都市国土资源局

2

CH07(211/251/21):2017-027

成华区铁塔厂片区

123832.87

185.7493

商业用地住宅用地商服用地

 

商业用地40

住宅用地70

楼面地价:5000/平方米

 

51000

地块①:不大于344013平方米;

地块②:不大于160378平方米(禁止兼容商业建筑);

地块③:不大于4241平方米。

地块①:不大于48%

地块②:不大于22%

地块③:不大于54%

建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程794米。

地块①:主楼建筑高度不小于130米且不大于160米;

地块③:建筑高度不大于24米。

商业用地(地块①)、二类住宅用地(地块②)、商业服务业设施用地(地块③)

43.0888

指标证书

成都市国土资源局

3

CH04(21/251):2017-024

成华区二仙桥5号地块项目B1地块

61836.54

92.7548

商服用地住宅用地

 

商业用地40

住宅用地70

楼面地价:5800/平方米

 

21550

①号地块不大于110616平方米,(其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%);②号地块不大于74893平方米,(其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%)。

①、②号地块分别满足:总建筑密度不大于40%,高层主体建筑密度不大于20%

建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高度835米。

商业服务业设施用地兼容二类住宅用地

11.4808

指标证书

成都市国土资源局

4

JN03(211/251):2017-019

金牛区天回街道办事处万圣社区9组,白塔社区79组,石门社区1

66730.49

100.0957

商业用地住宅用地

商业用地40住宅用地70

楼面地价:5000/平方米

 

19600

①号地块:不大于99483平方米(其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%);

②号地块:不大于95673平方米(不得兼容商业)。

①号地块:总建筑密度不大于40%,高层主体建筑密度不大于20%

②号地块:不大于22%

建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835米(建筑物最高点相对地面高度约325米),若要突破限高,必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

①地块:商业用地兼容二类住宅用地;②号地块:二类住宅用地

100.0957

指标证书

成都市国土资源局

5

JN04(21/251):2017-020

金牛区沙河源街道办事处友联社区28

38458.35

57.6875

商服用地住宅用地

商业用地40住宅用地70

楼面地价:5000/平方米

 

7700

不大于76916.7平方米(其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%)

总建筑密度不大于40%,高层主体建筑密度不大于20%

建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程725米(建筑物最高点相对地面高度约208米)。

商业服务业设施用地(兼容二类住宅用地)

57.6875

指标证书

成都市国土资源局

6

WH06(21/251):2017-015

武侯区簇锦街道铁佛村67组、簇桥街道七里村6

48654.65

72.9820

商服用地、住宅用地

商业用地40住宅用地70

楼面地价:7000/平方米

 

19100

不大于136233平方米(其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率总建筑面积的50%)。

总建筑密度不大于40%,高层主体建筑密度不大于20%

建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程542米(建筑物最高点相对地面高度约38米),若要突破限高必须取得相关机场管理部门的书面批复。

商业服务业设施用地兼容二类住宅用地

72.9820

指标证书

成都市国土资源局

           二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买,竞买申请人可独立竞买也可联合竞买,但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。本次公告宗地不接受自然人报名参与竞买, 禁止同一法人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买。    

三、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金须按竞买宗地分别单独缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。

    四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名(缴纳外币竞买保证金的除外),竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站(http://www.cdggzy.com/)查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南,并于2017年06月30日起下载出让文件。

五、已完成网上报名用户注册的竞买申请人须在2017年07月17日16时之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站(http://www.cdggzy.com/)土地网上报名系统完成网上报名手续。(报名咨询电话:028-85987887)

六、按照住房与城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(建房〔2017〕80号)相关要求,意向竞买人报名参与宗地竞买,须提供《竞买保证金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》(以下简称《审查报告》),作为取得竞买资格及领取竞买号牌的要件。

七、《审查报告》须作为《竞买保证金来源承诺书》的附件,竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布四川省2016年度会计师事务所综合评级情况的通告》(川注协〔2016〕69号)明确的A级以上(即A级、AA级、AAA级)会计师事务所及注册会计师鉴证,《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见结论。(《竞买保证金来源承诺书》、《审查报告审查意见页模板》、川注协〔2016〕69号文,下载地址:http://www.cdggzy.com/

八、本次拍卖采取商品住宅用地“限价竞买+抽签竞得”、商住混合用地“限价竞买+竞商业自持比例+抽签竞得”方式确定竞得人,具体规则详见出让文件。

九、须“持证准用”的竞得人,应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。(指标购买咨询电话:028-85987005)

    十、本公告未尽事宜详见出让文件,并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。

 

 

联系地址:成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼

详情见:  成都市公共资源交易服务中心(http://www.cdggzy.com/)四川省国土资源厅(http://www.scdlr.gov.cn

成都市国土资源局(http://mpnr.chengdu.gov.cn)中国土地市场网(http://www.landchina.com

成都市国土资源局监督电话:028-61889185

 

 

成都市公共资源交易服务中心

2017627